Продаются комфортабельные дома в коттеджном поселке «Сосновый бор»

Район:Николаев
Дата:Четверг, 1 Декабря, 2016
Цена:1500$/метр
Телефон:38 050 318 03 78

Продаються комфортабельні будинки в котеджному селищі «Сосновий бор», що знаходиться у Миколаївській області Жовтневого району в селищі Мішково-Погорілове.

 

Доступні 4 будинки: 2 будинки 300 м2 з ділянкою 17 соток; 340 м2 з ділянкою 30 соток; 360 м2 з ділянкою 30 соток.  Кожен будинок введений в експлуатацію та присвоєна юридична адреса.

 

Ціна за 1 квадратний метр будинку складає 1500$. Можлива розстрочка. У ціну будинку входить вартість земельної ділянки та наступі складові будинку:

 

Загальна характеристика:

  • Стіни будинку зовні  облицьовані  керамічною цеглою, виробник - Луганський завод, з елементами цегли фаготної та по домовленності сторін будуть облицьовані іншою цеглою –клінкерною (за додаткову плату 200 долл/м);
  • Стіни зовні утеплені мінватой “ТехноНІКОЛЬ”, плотністью 800кг/м3;
  • Облицьований цоколь будинку та марші сходів гранітом марки Крупський;
  • Встановлені центральні броньовані двері виробництва ТОВ  "HYPERLINK "http://www.kahovka-dveri.com.ua/"Новий мирHYPERLINK "http://www.kahovka-dveri.com.ua/"" (місто Каховка Херсонської області);
  • Встановлені металопластикові вікна, виробництва фірми "HYPERLINK "http://www.koemmerling.ua/ecomaXL/index.php?site=KOE_UA_UA_home"KemmerlingHYPERLINK "http://www.koemmerling.ua/ecomaXL/index.php?site=KOE_UA_UA_home"" (броньоване і тоноване скло);
  • Всередині будинку виконана стяжка підлог та штукатурка стін всіх приміщень;
  • Металеві ворота, хвіртка, перила, елементи ковки по паркану виконані з авторської ковки та пофарбовані фарбою; 
  • Покриття даху будинку виготовлено з керамічної черепиці "HYPERLINK "http://www.braas.de/"BraasHYPERLINK "http://www.braas.de/"" по дерев’яній  решітці (утеплена мінватой «ТехноНІКОЛЬ», підбита ОСБ);
  • Димохідний витяжний канал–труба ФУРАНФЛЕКС. Додаткова інформація на сайті: (http://www.mega-plus.com.ua/furanflex_techn.html);
  •  Горищне перекриття  виконане з утепленням мінватою фірми “ТехноНІКОЛЬ” завдовжки 100мм та плотністтю 1200кг/м3;
  • Виконана гідроізолязація цокольного поверху матеріалами фірми «ТехноНІКОЛЬ» (бітумна  мастика, екструдирований полістерол, плантер);
  • Армована відмостка навколо будинку;
  • Гранітні відливи  на вікнах та верхня частина вікон, марки “Крупський”;
  • Фільтраційне поле - 120 куб.м. для прийому технічної води з каналізації біотал «АКО» (Чехія), розподілене на 2 будинка;
  • Встановлені підзори фірми “Прушинський” та водостоки системи «Марлей»;

Система газопостачання:

  • Газопостачання здійснюється від газопроводу середнього тиску через індивідуальний газорозподільний редуктор та встановленним індивідуальним лічильником.

Система водопостачання:

  • Водопостачання будинку здійснюється від індивідуальної артезіанської свердловини, глибиною 50м. з вводом водопровіда  в будинок.

Система каналізації та очистки стоків:

  • Розгалуження каналізації виконане трубами Wavin (Польща). Передбачена очистка каналізаційних стоків локальною очисною спорудою (ЛОС) фірмы AКО (Чехія) з декількома  ступенями очистки до рівня прозорої з викидами в фільтраційне поле чистої технічної води.

Система енергопостачання:

  • Електропостачання в будинок здійснюється 3-х фазною напругою 380 В від спільної трансформаторної підстанції (ТП) потужністю 250 кВА.

Система блискавко захисту:

  • На даху будинку встановлена щогла з активним блискавкоприймачем "Galactive", який створює захисний радіус Rp 18-90м  покриття над об’єктом, що захищається, і прилеглою територією.
  • Побудовано контур заземлення для відводу електричного потенціалу в землю, і встановлені обмежувачі перенапруг і газоразрядники. Для монтажу системи блискавкозахисту використані комплектуючи  фірми Galmar
  • Система телекомунікацій ( телефон, інтернет, телебачення)
  • забезпечити будинок комплексом послуг зв’язку  (телефонія, швидкісний Інтернет,  домофонна система). Можливі додаткові опції за окрему плату: канали передачі даних, які забезпечують: цифровий телефонний зв'язок, прямий телефонний номер, короткі номери для набора номера всередині селища, високошвидкісний широкополосний доступ до мережі Інтернет, можливість підключення до операторів кабельного і цифрового телебачення.

Система охоронно-пожежної сигналізації:

  • В якості забезпечення безпеки Об’єкта встановлюється система охоронно-пожежної сигналізації з видачею сигнала тривоги на пульт охорони, розташований на КПП.
  • Системи контролю і захиста будинка та катеджного селища
  • Наявність  контрольно-пропускного пункту, обладнаного автоматичним шлагбаумом фірми "HYPERLINK "http://www.niceuk.net/"NiceHYPERLINK "http://www.niceuk.net/"" (Італія);
  • Паркан будинку обладнаний металевими воротами з автоматичним дистанційним управлінням та електроприводом фірми "HYPERLINK "http://www.niceuk.net/"NiceHYPERLINK "http://www.niceuk.net/"" (Італія);
  • Гараж обладнаний секційними воротами із комплектуючих фірми "HYPERLINK "http://www.alutech.ru/"AlutechHYPERLINK "http://www.alutech.ru/"" та оснащений електроприводом з дистанційним управлінням фірми "HYPERLINK "http://www.niceuk.net/"NiceHYPERLINK "http://www.niceuk.net/"" (Італія);
  • Хвіртка обладнана електромеханічним замком з дистанційним управлінням від домофону,
  • Можливо встановлення за окрему плату на 1 та 2 поверхах будинку відеодомофонних систем  Gardy Lux/64  з виводом відеопанелі, кнопки виклику, відеокамери, ІЧ-підсвітки і аудіо переговорного пристрою назовні.

Система відео нагляду:

  • Встановлена  охоронна система відеонагляду котеджного містечка з передачею сигналу на КПП з можливістю перегляду.   

Інфраструктура:

  • Дорога по вулиці всередині котеджного містечка повинна буде виконана з гранітної брусчатки  колотої та гранітних бордюрів.
  • Центральний під'їзд до котеджного поселка виконнаний  бетонними плитами та  бетонним бордюром.
  • Вздовж кожного забору по вулиці  зроблені кумби.

 

  По усім питанням звертатись за номером (050) 800-44-00 та (050) 318-03-78, Олег Васильович

 
Посмотреть фото в увеличенном размере:
Объявления 1Объявления 2Объявления 3Объявления 4Объявления 5Объявления 6Объявления 7Объявления 8
 

Комментарии

Комментариев